李世濠地产界最有品位的销售高手

    事实上，财富公馆的定位与价格，不仅引来了买主的关注，更是让众多普通人和业界人士感到震惊。李世濠解释道：“中国房地产业正在渐渐走向成熟，一个成熟的行业必然是存在市场细分的，别墅市场也一样。我们瞄准的就是别墅的高端市场，造价贵，投入大，品质高，价格自然就上去了。”

    品位不等于奢侈

    没有人否认李世濠是一个“纨绔子弟”，幼时的良好家境保证了他的衣食住行，也使他从某些方面可以走一些捷径。即便如此，他还是凭借自己的努力从加拿大麦玛斯大学工商管理系毕业，并且毕业后就进入加拿大的房地产行业。那时候有一大批侨民来到加拿大，房子很快就成了抢手货，初出茅庐的他占尽了天时地利人和。“那时候的钱真好赚，一个刚大学毕业的房地产经纪人，一年的收入就上百万。”在他24岁这年，他的年薪已是其他同学的10倍。

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    名牌情结的滋长或许还要早于那个时候，25岁的时候他承认他是名牌的追逐者。“非名牌不买”这是他的购物原则。一年的装置费在十几万，在那个年代，这是很多大牌明星才能享受的。他对品牌如数家珍：阿玛尼、古奇、范思哲、LV……对于很多品牌他都能讲出哪些适合在什么场合穿戴，比如他认为阿玛尼是上班正装的首选。

    他喜欢品牌，认为是身份的象征，对于手表更是要求名牌。伯爵、卡地亚等等。他需要这些作为装饰。但随着年龄的增长，他说他懂得了节俭，懂得了低调。他会把名表放在保险柜中，没事拿出来玩赏一下，然后放回去。偶尔参加一些隆重的社交宴会才把它们戴出来。

    35岁的时候，他已经不再刻意去追求这些东西了。但是对于车，仍然是品牌至上，保时捷、法拉利、宾利这些车他都想收入囊中。雪茄他也只喜欢纯种的古巴BELICOSONO11。对品牌的偏好甚至波及到吃饭。他喜欢吃越南菜、泰国菜和日本菜，颜色艳丽、佐料丰富、味觉浓烈、种类多样，因此他喜欢。    

    35岁后的三重梦想

    “30岁以前，处理事情的心态还远远不够成熟，需要钱来搭构一些通道，才会被别人注意和接纳。但是这么多年的历练之后，我觉得要获得别人的尊重和瞩目，并不是穿名牌和开好车就可以获得的。”李世濠道出了他思考。

    但是名车名表还是需要的，并且在很多时候还很奏效，这是现实的无奈。对于李世濠来说，他还是得每天考虑着怎样把那些售价高昂的房子卖出去。有大项目的时候他必须省略掉所有的娱乐节目，基本步骤就是，上班—加班—睡觉—上班。现在他的生活基本上就处于这个程序中。

    忙里偷闲偶尔还是存在的。据身边人介绍，李世濠人缘不错，朋友圈子很广，甚至彼此看起来风马牛不相及，但是他都能自如地相处其中，打成一片。和一些年龄偏大的朋友在一起，他会选择骑马、打高尔夫，进行一些温文尔雅的绅士运动；而和另一些哥们儿在一起，他会选择酒吧、KTV、开怀畅饮，放声高歌；再或者，选择一个比较好的天气，开车到野外，寄情于山水，吃野味、看落日。他希望能回到那个时候，乘坐私人游艇在地中海巡游，饮着泛着金色的香槟酒，享受着纯净的亚平宁阳光。

    “品位，还是品位，不管你拥有多少财富，如果不会合理支配它，那只能说财富就是财富而已，没有质量的使用金钱只会让你看上去像个暴发户。”因此，让自己变得有品位也是李世濠的追求。

    物质和精神总是矛盾的共同体，卖房子赚钱、享受自由和自然、提高精神修养，一个都不能缺少，这就是李世濠在35岁以后的三重梦想。

    李世濠简介：

    李世濠生于香港，1989年毕业于加拿大麦玛斯大学工商管理系，1991年移民加拿大，开始以地产经纪人的身份投身地产界，在加拿大连续获得数个房地产销售奖项。

    1997年服务于上海仲盛房地产集团有限公司，骄人的销售业绩使他策划销售的项目在上海成为最具代表性的楼盘。

    1999年被北京京港物业发展有限公司聘为总经理首席顾问兼销售策划总监。先后负责该公司城市广场、都会华庭、都会国际、东方银座项目的整体策划销售运作。吸引众多香港影星前来购房，并连续获得业界的多个专业奖项，使东方银座项目成为二环路上的标志性建筑。个人销售额高达4亿元，而他所策划的相关房地产项目销售额更是高达50亿元之多。

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    2004年他加盟了北京财富房地产开发集团有限公司，同时接手该公司的两个优势项目。一个是定位为国内尚属罕见的顶级别墅，另一个是近20万平米的商业项目。他对事业的再次挑战将是他生命中又一次的征服的过程。

    李先生为人谦和，风趣幽默，注重创新精神和团队精神，营销理念引领市场。

    良好的教育背景和在国外的生活经历使他具有内敛而含蓄的气质，最尖端的潮流与成功人士的稳重特征在他身上融合的天衣无缝。绝对的自信却丝毫不显张扬，恰如其分的表达出了他对生活的热情和为人处事的态度。

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    名牌情结的滋长或许还要早于那个时候，25岁的时候他承认他是名牌的追逐者。“非名牌不买”这是他的购物原则。一年的装置费在十几万，在那个年代，这是很多大牌明星才能享受的。他对品牌如数家珍：阿玛尼、古奇、范思哲、LV……对于很多品牌他都能讲出哪些适合在什么场合穿戴，比如他认为阿玛尼是上班正装的首选。

    他喜欢品牌，认为是身份的象征，对于手表更是要求名牌。伯爵、卡地亚等等。他需要这些作为装饰。但随着年龄的增长，他说他懂得了节俭，懂得了低调。他会把名表放在保险柜中，没事拿出来玩赏一下，然后放回去。偶尔参加一些隆重的社交宴会才把它们戴出来。

    35岁的时候，他已经不再刻意去追求这些东西了。但是对于车，仍然是品牌至上，保时捷、法拉利、宾利这些车他都想收入囊中。雪茄他也只喜欢纯种的古巴BELICOSONO11。对品牌的偏好甚至波及到吃饭。他喜欢吃越南菜、泰国菜和日本菜，颜色艳丽、佐料丰富、味觉浓烈、种类多样，因此他喜欢。    

    35岁后的三重梦想

    “30岁以前，处理事情的心态还远远不够成熟，需要钱来搭构一些通道，才会被别人注意和接纳。但是这么多年的历练之后，我觉得要获得别人的尊重和瞩目，并不是穿名牌和开好车就可以获得的。”李世濠道出了他思考。

    但是名车名表还是需要的，并且在很多时候还很奏效，这是现实的无奈。对于李世濠来说，他还是得每天考虑着怎样把那些售价高昂的房子卖出去。有大项目的时候他必须省略掉所有的娱乐节目，基本步骤就是，上班—加班—睡觉—上班。现在他的生活基本上就处于这个程序中。

    忙里偷闲偶尔还是存在的。据身边人介绍，李世濠人缘不错，朋友圈子很广，甚至彼此看起来风马牛不相及，但是他都能自如地相处其中，打成一片。和一些年龄偏大的朋友在一起，他会选择骑马、打高尔夫，进行一些温文尔雅的绅士运动；而和另一些哥们儿在一起，他会选择酒吧、KTV、开怀畅饮，放声高歌；再或者，选择一个比较好的天气，开车到野外，寄情于山水，吃野味、看落日。他希望能回到那个时候，乘坐私人游艇在地中海巡游，饮着泛着金色的香槟酒，享受着纯净的亚平宁阳光。

    “品位，还是品位，不管你拥有多少财富，如果不会合理支配它，那只能说财富就是财富而已，没有质量的使用金钱只会让你看上去像个暴发户。”因此，让自己变得有品位也是李世濠的追求。

    物质和精神总是矛盾的共同体，卖房子赚钱、享受自由和自然、提高精神修养，一个都不能缺少，这就是李世濠在35岁以后的三重梦想。

    李世濠简介：

    李世濠生于香港，1989年毕业于加拿大麦玛斯大学工商管理系，1991年移民加拿大，开始以地产经纪人的身份投身地产界，在加拿大连续获得数个房地产销售奖项。

    1997年服务于上海仲盛房地产集团有限公司，骄人的销售业绩使他策划销售的项目在上海成为最具代表性的楼盘。

    1999年被北京京港物业发展有限公司聘为总经理首席顾问兼销售策划总监。先后负责该公司城市广场、都会华庭、都会国际、东方银座项目的整体策划销售运作。吸引众多香港影星前来购房，并连续获得业界的多个专业奖项，使东方银座项目成为二环路上的标志性建筑。个人销售额高达4亿元，而他所策划的相关房地产项目销售额更是高达50亿元之多。

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